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Erdgeschosswohnung in Fürth-Südstadt

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Fürth: Perfekt für Kapitalanleger und Eigennutzer

90763 Fürth, Südstadt
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
2
Fläche
48.51 m²
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Objekt-ID: 36215266

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 48.51 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.483,82 €
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Immobilie

Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese attraktieve und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung besticht durch helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre auf ca. 48,51 m² Wohnfläche. Das Baujahr 1995 sorgt für eine solide Bauweise und modernen Wohnkomfort. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und überzeugt durch große Fensterflächen, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und eine Wohnwand, sodass eine Wohlfühlatmosphäre garantiert ist. Ebenso lichtdurchflutet ist das separate Schlafzimmer, das durch seine angenehme Größe ausreichend Raum für Bett, Kleiderschrank und weitere Einrichtungsgegenstände bietet. Durch das Fenster gelangt viel Tageslicht ins Zimmer, was eine freundliche und behagliche Atmosphäre schafft – ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale und individuelle Einrichtung. Sie ist ideal für Kochliebhaber und lässt sich flexibel gestalten, sodass Ihre Ideen hier optimal umgesetzt werden können. Das Badezimmer mit Dusche ist gepflegt und praktisch ausgestattet und bietet alles, was für einen angenehmen Start in den Tag notwendig ist.

Abgerundet wird das Raumangebot durch einen privaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände oder saisonale Utensilien bietet.
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Lage

90763 Fürth
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Fürth Südstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.955,34 €/m² in Fürth - Südstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Fürth liegt derzeit bei 3.906,60 €/m².

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