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Etagenwohnung in Bergatreute

Barrierefreie 3,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Gartenterrasse in Bergatreute in ruhiger Lage KfW 55

88368 Bergatreute
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Kaufpreis
385.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
96 m²
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Objekt-ID: 36215269

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 96.00 m²
Verfügbar ab: kurzfristig
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 385.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.010,42 €

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 26,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet präsentiert sich diese moderne Neubauwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses auf einer Wohnfläche von ca. 96 m² wie folgt:

Entrée, Tageslichtbadezimmer, Garderobenbereich, Gäste-WC, Küche, großzügigem Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer zur Gartenseite mit Terrassenzugang, Kinder- oder Gäste-/ Arbeitszimmer.

Diese helle und moderne Wohnung überzeugt mit ihrem großzügigen Grundriss und bietet reichlich Entfaltungsmöglichkeiten. Bodentiefe Fenster auf der Gartenseite sorgen darüber hinaus für viel Licht. Auf der überdachten Gartenterrasse genießen Sie sonnige Nachmittage und lauschige Abende.

Das Platzangebot wird durch einen Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze vervollständigt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen weitere Räume, wie z.B. ein Trockenraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist weitestgehend fertig gestellt. Sie haben die Möglichkeit, sich die Bodenbeläge und Wandfliesen selbst auszusuchen, damit die Ausstattung Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Durch den barrierefreien Zugang über den Personenaufzug eignet sich die Wohnung sowohl für Familien, als auch für Paare und Senioren oder für Personen, die körperlich eingeschränkt sind.

Das Gebäude entspricht dem KfW 55-Standard und wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Gasheizung betrieben. Die Wohnung selbst ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, diese moderne Eigentumswohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Weitere Einzelheiten zu diesem attraktiven Immobilienangebot erhalten Sie gerne auf Nachfrage.
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Lage

88368 Bergatreute
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