Etagenwohnung in Frankfurt-Preungesheim

Diese freundliche, großzügige Familien-Wohnung im 1. OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 01.12.2024 zum Kauf.

Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins 1. OG; die Wohnung ist barrierefrei zugänglich.

Neben fünf schönen Zimmern zählen zu der Wohnung zwei Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung und ein geräumiger Keller.

Alle Zimmer sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet.

Die offene Einbauküche bietet genug Stauraum für alles, was die Familie braucht. Sie ist mit Herd, Spülmaschine, Ofen und Mikrowelle ausgestattet.

Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung lassen viel Licht in die Wohnung und halten gleichzeitig Kälte draußen.

Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 313 EUR im Monat, ab Januar 2025 330 EUR im Monat.

Das Gebäude ist ein Niedrig-Energie-Haus (KfW 55 Standard), sodass die Heizkosten gering ausfallen.

Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur einen Balkon mit Westausrichtung gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Gemeinschaftsarten die frische Luft genießen können.

In den Fluren, Bädern, der Küche und im Schlafzimmer sind die Decken mit eingebauten Spots abgehängt.

Eine Lüftungsanlage mit Energierückgewinnung sorgt für angenehmes Klima.

Die Erbpacht fällt mit 134 EUR moderat aus und lässt sich, wenn Kinder vorhanden sind, pro Kind um 20% reduzieren.

Der Tiefgaragenplatz ist zusätzlich für 15.000 EUR zu erwerben.