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Etagenwohnung in Essen-Kettwig

Neckarstraße: modernisierte 2-Zimmer-Wohnung, 24 m² Wohnzimmer, großer Süd-Balkon, Stellplatz

45219 Essen, Kettwig
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Kaufpreis
185.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
78 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36215398

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 78.00 m²
Etage: 6 von 10
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 185.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.371,79 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 133,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

ALLGEMEINE INFORMATIONEN ZUM HAUS:
- 1972 erbaut
- Voll unterkellert in massiver Bauweise
- Gepflegter Gesamtzustand
- Gas-Zentralheizung
- Die Immobilie hat ein schön angelegtes Grundstück
- Die Immobilie wird professionell verwaltet
- Im Hausgeld sind Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Winterdienst und Hausmeister, Schwimmbad, Sauna, 2 Aufzüge enthalten
- Schwimmbad
- Sauna
- Zwei Aufzüge
- Fahrradkeller
- Waschküche
- Müllabwurf auf den Etagen

INFORMATIONEN ZUR WOHNUNG:
- 2015 modernisiert
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- 6. Obergeschoß mit einem unverbaubaren Weitblick
- isolierverglaste Kunststofffenster aus 1996
- Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer
- Badezimmer mit Dusche und Wanne, Waschtisch
- separates WC
- Oberböden Parkett (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur), Fliesen (Bad, separates WC, Küche)
- Türen und Zargen weiß gestrichen
- Sprechanlage
- großer Balkon
- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
- 1 Kellerraum
- 1 Stellplatz
- Kaltmieteinnahme € 515,00 + € 280,00 NK inkl. Heizung

AUFTEILUNG:
- Wohnbereich: ca. 24 m²
- Küche: ca. 8 m²
- Schlafzimmer: ca. 21 m²
- Balkon
- Bad / WC
- Flur / Abstellkammer
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Lage

45219 Essen
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Essen Kettwig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.760,90 €/m² in Essen - Kettwig. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.051,11 €/m².

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