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Erdgeschosswohnung in Schortens

*Erstbezug* Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung - Betreuungsvertrag option

Oldenburger Straße
26419 Schortens
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Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
4
Fläche
94.71 m²
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Objekt-ID: 36215410

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 94.71 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 369.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.896,10 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 2021
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss und bequem zu erreichen befindet sich Ihre 90qm Wohnung im Grönwinkel in Schortens
Aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, eine große Wohnküche, ein Badezimmer, ein Gäste WC und einen praktischen Technik- und Wäscheraum bietet diese Wohnung einen unvergleichlichen Wohnkomfort.
Unterstrichen wird dieser durch die Lage im Erdgeschoss und dem damit verbundenen eigenen kleinen Garten.

Ihre Wohnung wurde noch nie bewohnt und ist somit eine Neubauwohnung mit Erstbezug. Beim betreten der Wohnung fällt direkt der lang gezogene Flur auf, der sich durch die ganze Wohnung zieht.
Nach der Garderobe am Eingang lässt sich direkt zu Beginn auf der linken Seite das kleinere Schlafzimmer betreten, welches sich auch perfekt als Bürp eignet.
Im Flur um die Ecke befindet sich dann direkt das große barrierefreie Badezimmer mit einem sehr großen bodentiefen Duschenraum. Direkt gegenüber des Badezimmers befindet sich das Gäste-WC sowie der praktische Abstellraum.

Als letzten Raum am Flur finden Sie zur linken das große Hauptschlafzimmer. Dieses wird durch die großen bodentiefen Fenster lichtdurchflutet und erzeugt so ein schönes wohnliches Raumgefühl.

Am Ende des Flures öffnet sich der Raum in die große Wohnküche. Dieser Raum ist von der Küchenecke, über den Esstischbereich bis hin zum Wohnzimmerbereich komplett offen gestaltet. Auch die überdachte Außenterrasse mit Garten lässt sich vom Wohnraum begehen.

Ihre Wohnung besticht durch einen hohe Baustandard. So ist die gesamte Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, komplett barrierefrei und durch die großen Räume sehr großzügig geschnitten.
Sämtliche Einrichtungsgegenstände sind luxuriös und hochwertig und es besteht die Möglichkeit diese zu übernehmen.

Ein besonderes Highlight ist der optionale Betreuungsvertrag, den Sie über die Johanniter abschließen können. Dieser Service unterstützt Sie bei verschiedenen täglichen Aufgaben und trägt maßgeblich zur Entlastung und Lebensqualität bei.
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Lage

Oldenburger Straße
26419 Schortens
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Schortens

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.409,00 €/m² in Schortens.

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