Mehrfamilienhaus zum kaufen in Appenweier

Dieses großzügige Wohnhaus mit zwei Einheiten wurde 1972 erbaut und im Jahre 2019 umfassend modernisiert, wodurch es heute eine perfekte Mischung aus klassischem Charme und modernem Komfort bietet.
Das Haus ist einseitig an das Nachbarhaus angebaut.
Durch die beiden Wohneinheiten ist das Haus vielseitig nutzbar – ideal für eine Familie mit viel Platzbedarf, ein Mehrgenerationenhaus, eine Mischung aus Wohnen und Vermieten oder als reine Kapitalanlage mit zwei vermieteten Wohneinheiten.

Die Dachgeschosswohnung wurde 2019 komplett neu erbaut und hat durch die beidseitig eingebauten Dachgauben kaum Einschränkungen durch Schrägen. Die Wohnung im Dachgeschoss ist aktuell inkl. kleinem Gartenstück hinter der Doppelgarage und Kellerabteil vermietet.
Im Rahmen der Sanierung 2019 wurde das Haus mit einer energieeffizienten Öl-Heizung ausgestattet, die durch eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung ergänzt wird. Ebenfalls wurden die Fenster und das Dach saniert, sodass es in allen
Belangen dem aktuellen Standard entspricht.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet so zusätzlichen Platz für Hobby / Abstellfläche.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, sodass sowohl Erholung als auch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet sind.