Einfamilienhaus zum kaufen in Daun

Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Wohnhaus in einer sehr begehrten Lage in der Kreisstadt Daun anbieten zu können.
Das ursprünglich im Jahr 1969 in massiver erbaute Wohnhaus wurde im Jahr 1971 erstmals bezogen. Neben der repräsentativen Wohnfläche von ca. 197,42 Quadratmetern schuf der Eigentümer im Souterrain eine geräumige Nutzfläche, die er fortan als Architekturbüro nutzte.
Inzwischen wird das Gebäude nicht mehr bewohnt, somit kann eine zeitnahe Übergabe erfolgen.

Raumaufteilung EG (ca. 130,24 m²):
Flur, Gäste WC, Diele, Küche, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, Bad mit Dusche, Wanne und WC, Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Wohndiele mit offener Galerie und Zugang zum Balkon, Wohnzimmer (ebenfalls mit Zugang zum Balkon);

Raumaufteilung DG (ca. 48,63 m²):
Flur (Empore zur Wohndiele), 3 Schlafzimmer, Duschbad mit WC;

Raumaufteilung Souterrain:
Wohnräume: 1 Schlafzimmer (16,27 m²) mit sep. WC (2,28 m²);
Bürofläche (ca. 51,04 m²) mit sep. Zugang: Flur, WC, 2 Büros zusätzlich ein Archiv (18,26 m²);

Nutzräume (ca. 49,16 m²): 2 Kellerräume, Werkraum, Heizungsraum;
Verkehrsfläche: Flur und Diele (diese wurde bisher als Besprechungsraum genutzt); Unter dem Balkon befand sich früher eine Terrasse. Diese ist aber inzwischen mit Glaswänden versehen, die so entstandene Nutzfläche beträgt ca. 19,97 m². Von hier aus gelangt man in den Garten.