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Maisonette-Wohnung in Hamburg-Rahlstedt

Sanierte Vierzimmerwohnung über zwei Etagen

Hellmesbergerweg
22145 Hamburg, Rahlstedt
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36217327

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.990,00 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 141,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die frisch sanierte Vierzimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Eigentümergemeinschaft die sich über zwei Häuser mit insgesamt 16 Wohneinheiten erstreckt. Die Wohnung verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche, die über zwei Etagen verteilt sind und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und geht bis ins Dachgeschoss. Die erste Etage umfasst eine große geräumige Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, der in den gepflegten Garten blicken lässt.

In der 2. Etage der Wohnung befinden sich zwei große Zimmer, die durch die Dachflächenfenster genügend Licht vorweisen.

Die Wohnung ist frisch saniert. Der Fußboden wurde neu verlegt, alle Wände neu gestrichen, der Grundriss etwas verändert und teilweise neue Türen eingebaut. Die Badezimmer sind erst wenige Jahre alt, sodass hier ebenfalls ein modernes Ambiente herrscht, da moderne Fliesen verbaut worden sind.
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Lage

Hellmesbergerweg
22145 Hamburg
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Hamburg Rahlstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².

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