Etagenwohnung in Berlin-Rudow
Geräumige 4-Zimmer Wohnung im Grünen - Bezugsfrei ab Juli 2025
12355
Berlin, Rudow
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 408.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 94.77 m²
25 Aufrufe
Objekt-ID: 36217435
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 94.77 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | 07.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 408.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.305,16 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1984 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 120,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen Wohnensembles aus dem Jahr 1984/85 im beliebten Neudecker Weg in Berlin-Rudow. Mit ca. 94 m² Wohnfläche überzeugt sie durch einen durchdachten Grundriss und helle, lichtdurchflutete Räume.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Rundbalkon. Zwei geräumige Schlafzimmer, eine kleine Wohnküche, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates Gäste-WC bieten komfortables Wohnen für Familien, Paare oder Singles mit Platzbedarf.
Die Wohnung wird ab Juli 2025 bezugsfrei, sodass ausreichend Zeit zur Planung und Finanzierung bleibt. Besichtigungen können ab Juni 2025 erfolgen – wir freuen uns über Ihr Interesse und merken Sie gerne für einen Termin vor.
Ein weiterer Vorteil: Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme, und der Endenergiebedarf von 120 kWh/(m²a) unterstreicht die solide energetische Qualität des Objekts.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Rundbalkon. Zwei geräumige Schlafzimmer, eine kleine Wohnküche, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates Gäste-WC bieten komfortables Wohnen für Familien, Paare oder Singles mit Platzbedarf.
Die Wohnung wird ab Juli 2025 bezugsfrei, sodass ausreichend Zeit zur Planung und Finanzierung bleibt. Besichtigungen können ab Juni 2025 erfolgen – wir freuen uns über Ihr Interesse und merken Sie gerne für einen Termin vor.
Ein weiterer Vorteil: Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme, und der Endenergiebedarf von 120 kWh/(m²a) unterstreicht die solide energetische Qualität des Objekts.
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Lage
12355 Berlin
Berlin Rudow
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.757,32 €/m² in Berlin - Rudow. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.884,98 €/m².
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