Souterrainwohnung in Lappersdorf
***6,3% Rendite & Hanglage mit Blick in die Natur***
93138
Lappersdorf
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- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 83.24 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36217482
| Objekttyp: | Souterrainwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 83.24 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 399.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.793,37 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 2002 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 106,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die praktische, zeitlose und gut geschnittene Wohnanlage mit 15 Wohnungen und 2 Appartements liegt naturnah und dennoch verkehrsgünstig am Metzenbach in Lappersdorf.
Das 2002 errichtete Gebäude wurde geteilt und kann ab sofort einzeln erworben werden. Die Wohnungen sind größtenteils vermietet, jedoch auch der Eigennutzer kommt auf seine Kosten, da ein paar Wohnungen bereits leerstehend sind.
Derzeit gibt es keinerlei Instandhaltungsrückstau. Die Bauweise ist Ziegelmassiv.
Abschließend zu sagen ist, dass die Wohnanlage der perfekte Mix aus Ruhe und Natur sowie die Nähe zur Innenstadt bietet.
Diese Wohnung ist für die nächsten 3 Jahre an eine Fachfirma (Elektro) vermietet. Die Kaltmiete beträgt 2.100 EUR pro Monat.
Somit ergibt sich eine überdurchschnittliche Rendite von 6%.
Das 2002 errichtete Gebäude wurde geteilt und kann ab sofort einzeln erworben werden. Die Wohnungen sind größtenteils vermietet, jedoch auch der Eigennutzer kommt auf seine Kosten, da ein paar Wohnungen bereits leerstehend sind.
Derzeit gibt es keinerlei Instandhaltungsrückstau. Die Bauweise ist Ziegelmassiv.
Abschließend zu sagen ist, dass die Wohnanlage der perfekte Mix aus Ruhe und Natur sowie die Nähe zur Innenstadt bietet.
Diese Wohnung ist für die nächsten 3 Jahre an eine Fachfirma (Elektro) vermietet. Die Kaltmiete beträgt 2.100 EUR pro Monat.
Somit ergibt sich eine überdurchschnittliche Rendite von 6%.
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Lage
93138 Lappersdorf
Lappersdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.966,86 €/m² in Lappersdorf.
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