Etagenwohnung in Sindelfingen

Suchen Sie schon lange nach einer Immobilie, die all Ihre Wohnträume erfüllt? Oder schlicht nach einer Kapitalanlage, welche eine gute Vermietbarkeit garantiert?

Diese lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung im 10. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 bietet Ihnen großzügige 108 m² Wohnfläche und ein angenehmes Wohnambiente. Die im Jahr 2018 umfassend renovierte Wohnung überzeugt durch moderne Ausstattung und einen gepflegten Zustand.

Ein besonderes Highlight ist die derzeit in Arbeit befindliche Umrüstung des Gebäudes auf Fernwärme. Diese Maßnahme wird in naher Zukunft die Betriebskosten reduzieren und die Energieeffizienz des Hauses deutlich verbessern, was langfristig sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine lohnende Investition darstellt.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen offenen Flur, der direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich führt. Von hier aus haben Sie Zugang zur großen Loggia, auf der Sie den Weitblick über die grüne Umgebung genießen können.

Zur rechten Seite liegt die moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Weiter den Flur entlang befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Das größte Schlafzimmer bietet darüber hinaus Zugang zur zweiten Loggia. Beide Loggien verfügen über praktische Abstellräume.

Das modernisierte Badezimmer ist deckenhoch gefliest und bietet hohen Komfort. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Die Wohnung ist leerstehend und damit sofort bezugsbereit – ideal sowohl für den Eigennutzer als auch für den Kapitalanleger, der von der zukunftssicheren Investition profitieren möchte.