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Dachgeschosswohnung in Karlsbad

Ideal für Selbstbezieher oder Kapitalanleger, schöne 2,5-Zi-Maisonette-Wohnung in Karlsbad Spielberg

76307 Karlsbad
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Kaufpreis
165.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
39.13 m²
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Objekt-ID: 36217570

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 39.13 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 165.000 €
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Preis/m²: 4.216,71 €
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Immobilie

Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 106,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ideal für Selbstbezieher oder Kapitalanleger, schöne 2,5-Zi-Maisonette-Wohnung in guter Lage in Karlsbad Spielberg.

Diese helle und schön geschnittene DG-Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 39,13 m² (Wohnfläche-DG-Ebene) zzgl. ca. 21,62 m² Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden (gut nutzbar als separates Arbeitszimmer oder Schlafzimmer) und befindet sich in einem ca. 1992 massiv erstellten Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten.

Das Raumangebot eignet sich optimal für 1-2 Personen.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- Diele/Flur

- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC

- Schlafzimmer

- halb offene Küche (funktionsfähige Einbauküche mit Elektrogeräten)

- Wohn- /Esszimmer

- ausgebauter Speicherraum, erreichbar über Wendeltreppe, individuell nutzbar

Der eigene Kellerraum bietet eine ideale, zusätzliche Abstellmöglichkeit im Haus.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen KFZ-Außenstellplatz vor dem Haus.

Der Eigentümergemeinschaft steht ein Wäschetrockenraum, jeweils mit eigenem Anschluss für WM und Trockner zur Verfügung.

Die Wohnung war bisher vermietet und wird ab sofort bezugsfrei.
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Lage

76307 Karlsbad
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Karlsbad

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.600,43 €/m² in Karlsbad.

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