Erdgeschosswohnung in Appenweier

Fertigstellung: Herbst 2026
Standard: KfW 40, QNG-zertifiziert

In der Bachstraße 40 entsteht ein modernes 8-Familienhaus, das Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort perfekt vereint. Der Neubau wird in massiver Bauweise errichtet und erhält eine hochwertige Außendämmung, die den KfW 40-Standard erfüllt. Dreifachverglaste Fenster und mineralische Fassadenmaterialien sorgen für Energieeinsparungen und ein ansprechendes Design.

Das Haus wird mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die Strom für die Wärmepumpe sowie den Allgemeinstrom liefert. Die Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, offene Wohnkonzepte und Smart-Home-Steuerung. Alle Einheiten haben Balkone oder Terrassen, hochwertige Böden und modern ausgestattete Bäder. Ein Aufzug verbindet barrierefrei alle Etagen.

Die Außenbereiche bieten Stellplätze mit E-Ladevorbereitung, Fahrradabstellplätze sowie Grünflächen mit Sitzgelegenheiten. Mit der QNG-Zertifizierung wird eine nachhaltige, zukunftssichere Bauweise garantiert. Dieses Projekt kombiniert modernes Wohnen mit minimalen Betriebskosten und ökologischer Verantwortung.

Highlights der Wohnung:

- Südwest-Ausrichtung: Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrer neuen Süd-West-Terrasse.
- Barrierefrei: Diese Wohnung ist optimal für alle Lebenssituationen geeignet und ermöglicht ein bequemes Wohnen ohne Stufen.
- Zwei Schlafzimmer: Perfekt für Familien, Gäste oder als Home-Office.
- Großer Wohn- und Essbereich: Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden.
- Tageslichtbad: Das moderne Badezimmer bietet eine helle, einladende Atmosphäre und ist mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet.
- Gäste-WC und Abstellraum: Praktische Lösungen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.
- Kellerraum: Ideal für Ihre zusätzlichen Dinge und saisonale Gegenstände.
- Zwei Außenstellplätze: Sorgen Sie sich nie wieder um einen Parkplatz!

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