Erdgeschosswohnung in Leimersheim

Diese gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1995 erbaut wurde und insgesamt 16 Parteien in zwei Gebäuden beherbergt. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet sie einen idealen Rückzugsort für Singles und Paare – und ist auch eine attraktive Option für Kapitalanleger.

Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und mit einem freundlichen Laminatboden ausgestattet, der eine einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die perfekt für entspannte Frühstücke im Freien oder gesellige Abende mit Freunden ist.

Das Tageslichtbad ist modern gefliest und bietet Ihnen einen angenehmen Rückzugsort. Das WC ist in einem separaten Raum untergebracht, was zusätzlichen Komfort bietet. Im gemeinschaftlichen Waschraum finden Sie ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine und einen Wäschetrockner.

Ein besonderes Highlight ist die schöne Terrasse, die Ihnen direkten Zugang zum gemeinschaftlichen Garten ermöglicht. Hier können Sie entspannende Stunden im Freien verbringen oder den Grillplatz nutzen, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein großzügiger Kellerraum. Zudem stehen Ihnen ein überdachter Fahrradabstellplatz und ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie besonders interessant für Kapitalanleger macht. Der direkte Zugang von der Terrasse zum Garten trägt zusätzlich zu einem angenehmen Wohngefühl bei.

Diese Eigentumswohnung ist die perfekte Wahl für alle, die eine gut ausgestattete Immobilie in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage suchen.

Da das Objekt aktuell noch bewohnt ist, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank benötigen, um sicherzustellen, dass ernsthaftes Interesse besteht.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!