Etagenwohnung in Chemnitz-Morgenleite

Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Eigentumswohnung in Chemnitz? Dann könnte diese Etagenwohnung im 4. Obergeschoss genau das Richtige für Sie sein! Dies ist eine im Jahr 1978 errichtete Wohnanlage.
Bestandteil der Eigentümergemeinschaft sind insgesamt 132 Wohnungen in zwei separaten Wohnblöcken mit fünf bzw. sechs Hauseingängen. Im Hauseingang Albert-Köhler-Straße 79 befinden sich insgesamt zwölf Wohnungen, je Etage zwei.

Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 56,29 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, welches viel Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie bietet.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Auch das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon mit schönem Ausblick. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Das Hausgeld ab 01.01.2025 beträgt monatlich 273,00 €, davon sind 197,00 Euro umlegbar. Die Wohnung ist seit dem 01.02.2023 vermietet, die aktuelle Grundmiete beträgt monatlich 225,00 €. Die Gesamtmiete inkl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich derzeit auf 357,81 Euro monatlich.

Das Gemeinschaftseigentum wurde im Jahr 1998 umfangreich saniert (Fassade – WDVS; Erneuerung der Fenster, Wohnungs- und Hauseingangstüren, Treppenhäuser, Balkone, Beleuchtung, Ver- und Entsorgungsleitungen u. a.)

Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.

Weitere Bilder der Wohnung folgen in Kürze.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.