Etagenwohnung in Idstein

Zum Verkauf steht eine charmante 3 Zimmer Eigentumswohnung (vermietet) in der malerischen Stadt Idstein. Diese gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1991 besticht durch ihre solide, massive Bauweise und bietet beeindruckende Fernsicht. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 83 m², ergänzt durch eine Nutzfläche im Keller von ca. 8 m², auf der sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Der eigene Kellerraum bietet noch zusätzlichen Stauraum.

Insgesamt verfügt die Etagenwohnung über drei großzügige Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Raum für individuelle Gestaltung bieten. Das Badezimmer ist modern gestaltet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Der Bodenbelag der Wohnung besteht aus pflegeleichten Fliesen und Vinylböden, was zur angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.

Besonders hervorzuheben ist die schöne und solide Einbauküche; der ideale Ort für kulinarische Kreationen. Für entspannte Stunden im Freien steht ein großer Balkon zur Verfügung, der nach Südwesten ausgerichtet ist und so optimalen Sonnenschein garantieren.

Das monatliche Hausgeld für die Wohnung von 412,00 € unterstreicht, dass diese Wohnung nicht nur charmant, sondern auch wirtschaftlich ist. Die vermietete Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage und ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

Lassen Sie sich von dieser wunderbaren Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

H I N W E I S :
Die von uns angebotene Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet.

- MIETPREIS (NETTO): -------------- € 840,00
- NEBENKOSTEN: -------------------- € 250,00
- PKW-TG STELLPLATZ: ------------ € 40,00
- HAUSGELD INKL. RÜCKLAGEN:€ 433,00
- ERHALTUNGSRÜCKLAGE: ------ € 67.482,97 (Stand 31.12.2022)