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Etagenwohnung in Chemnitz-Kaßberg

6,7% Rendite - 2024 renovierte Etagenwohnung mit Balkon auf dem Kaßberg

Horst-Menzel-Straße
09112 Chemnitz, Kaßberg
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Kaufpreis
59.000 €
Zimmer
2
Fläche
54 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36217650

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 59.000 €
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Preis/m²: 1.092,59 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die leerstehende Eigentumswohnung befindet sich in einem circa 1912 errichteten und circa 1998 sanierten Mehrfamilienhaus auf dem Chemnitzer Kaßberg. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mit einem Aufzug erreichbar.

Die circa 54qm verteilen sich auf ein Wohnzimmer, ein schönes Schlafzimmer sowie Küche, Bad und einen hofseitig gelegenen Balkon.

Die Wohnung ist aktuell leerstehend.

Im Oktober 2024 wurden die mit Glattputz versehenen Wände malermäßig überarbeitet sowie neues Laminat samt Fußleisten verlegt.
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Lage

Horst-Menzel-Straße
09112 Chemnitz
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Chemnitz Kaßberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.859,08 €/m² in Chemnitz - Kaßberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 1.555,80 €/m².

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