Etagenwohnung in Speyer-Kernstadt-Nord

Sie sind auf der Suche nach einem modernen und repräsentativen Zuhause? Sie legen Wert auf einen ruhigen Rückzugsort, möchte dabei aber nicht auf die Vorzüge einer exclusiven, zentralen Wohnlage verzichten?

Dann sind Sie hier genau richtig. Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Speyer!

2002 wurde das moderne Zuhause in bester Qualität und massiv gebaut. Als Teil der Anlage "Wohnpark am Yachthafen in Speyer" befindet sich die Wohnung mit ihren 3 Zimmern auf insgesamt 79 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss einer Einheit mit insgesamt 7 Parteien. Zur Wohnung gehört ein eigener Balkon, eine eigene Garage sowie ein Außenstellplatz. In dieser Immobilie vereinen sich eine zeitlose Architektur und hochwertige Bauweise zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.

Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie, wie herzlich und einladend diese wirkt. Sie betreten die Wohnung durch einen Windfang, der mithilfe eines hellen Glastürelements den Eingangsbereich vom großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich trennt – dem Herzstück dieses Zuhauses.
Dieses lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Essbereich bietet Raum für stilvolles Entspannen und "besondere" Abende in eleganter Atmosphäre. Die großen Fenster und die hochwertige Ausstattung schaffen eine perfekte Balance aus Ruhe und Exklusivität – ideal für anspruchsvolle Interessenten, die Zuhause wertvolle Auszeiten genießen möchte. Die im Kaufpreis enthaltene, moderne ALNO-Einbauküche schliesst sich dem Essbereich an. Beim Kochen können Sie die Gesellschaft Ihrer Gäste oder Familie genießen. Die großen Fensterfronten tauchen den Raum in eine freundliche, sonnige Atmosphäre. Besonders schön: Der direkte Zugang zum Balkon. Hier können Sie morgens Ihren Kaffee genießen, oder den Tag mit einem kühlen Getränk ausklingen lassen.

Zwei gemütliche Schlafzimmer laden dazu ein, zur Ruhe zu kommen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten. An das erste Schlafzimmer schließt sich ein Badezimmer im Stile eines Masterbads an. Hier können Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag entspannen und die Seele baumeln lassen. Das zweite Schlafzimmer, mit direktem Zugang zum Balkon, bietet vielfältige Möglichkeiten: ob als Homeoffice oder Gästezimmer – hier können Sie Ihre Vorstellungen umsetzen. Das separate Duschbad findet sich im Eingangsbereich und steht somit auch Ihren Gästen als WC zur Verfügung.

Zusätzliche Pluspunkte: eine eigene Garage sowie ein eigener Stellplatz! Beide bieten nicht nur Schutz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum und die Vorzüge privater Stellplätze direkt vor der Tür. Das erspart das lästige Parkplatzsuchen und erhöht Ihre Wohnqualität spürbar.

Und als wäre das nicht alles schon perfekt - diese Wohnung liegt dazu auch noch in einer traumhaften Umgebung. U.a. mit der Errichtung dieser Wohnanlage "Wohnpark am Yachthafen in Speyer" wurde das Areal des Speyerer Yachthafens zu einer modernen Marina ausgebaut. Die Liegenschaft wird durch eine Hausverwaltung bewirtschaftet und ist in allen Belangen sehr gepflegt.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses moderne Zuhause bei einer Besichtigung zeigen zu dürfen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Speyer