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Penthouse in Lübeck-St. Jürgen

Penthouse-Wohnung in Exklusiver Lage

23564 Lübeck, St. Jürgen
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Kaufpreis
755.000 €
Zimmer
3
Fläche
109 m²
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Objekt-ID: 36217697

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 109.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 755.000 €
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Preis/m²: 6.926,61 €
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Immobilie

Baujahr: 2005
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 71,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Ergreifen Sie die Möglichkeit, sich in einem der schönsten Stadtteile von Lübeck niederzulassen, und die Vorzüge dieser exklusiven Penthouse-Wohnung für sich zu gewinnen.

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus entstand im Jahr 2005 und wird aktuell zum Großteil von Eigentümern bewohnt. Dies ist einer der Gründe für das sehr gepflegte Erscheinungsbild der gesamten Anlage, das einem Neubau sehr ähnelt.

Die Dachgeschosswohnung erreichen Sie problemlos über das Treppenhaus, oder Sie entscheiden sich für den Aufzug, der Sie bei Bedarf auch aus dem Keller bis in das Dachgeschoss führt. Ein geräumiger Flur heißt Sie nach dem betreten der Wohnung willkommen. Hier findet sich reichlich Platz, um Ihre Gäste standesgemäß zu empfangen, sowie die Garderobe unterzubringen. Aus dem Flur gelangen Sie in das Gästebad und in den Wohnbereich.

Der großzügige Wohnbereich wird durch die sehr großzügig dimensionierten Fenster sehr gut mit Tageslicht versorgt und sie ermöglichen einen freien Blick über den Balkon auf die Fassaden der gegenüberliegenden Villen. Die hochwertigen Spanndecken verkleiden das Pultdach stilvoll, das Ihnen eine Deckenhöhe von bis zu 3,10 Metern bereit stellt. Aus dem Wohnbereich erreichen Sie die sehr gepflegte und hochwertig ausgestattete Küche, die Ihnen alle Geräte zur Verfügung stellt, um Ihre Liebsten zu bekochen.

Über einen vom Wohnbereich abgehenden Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer, einen weiteren derzeit als Arbeitszimmer genutzten Raum sowie in das großzügige Vollbad.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit Fenstern ausgestattet, die denen aus dem Wohnbereich gleichkommen. Auch von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, zu dem Sie gleich noch mehr erfahren. Insgesamt ist der Schlafbereich ein unheimlich schöner Raum, den Sie einmal auf sich wirken lassen sollten. Das Arbeitszimmer stellt Ihnen ausreichend Platz zur Verfügung, so dass es zum Beispiel auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Wie in allen Räumen verleiht die Spanndecke auch im Badezimmer einen extravaganten Auftritt. Ein gut dimensioniertes Fenster sowie die Hochwertigkeit der Ausstattung kommen diesem Raum zugute.

Der Balkon der nach Süden ausgerichtet ist und Ihnen einen wahrhaft schönen Blick über die Lübecker Altstadt verschafft, rundet dieses Angebot rundum ab. Auch Ihre sportliche Seite können Sie von Ihrer neuen Immobilie aus wunderbar ausleben: Sie fahren gern Kajak oder Kanu? Kein Problem! Aus dem rückwärtigen Garten ist es Ihnen möglich ,Ihr Hobby auf einem Abgang der Wakenitz umzusetzen.

Dieses Angebot beinhaltet zwei Tiefgaragenstellplätze, die in dieser Wohngegend ein sehr großes Plus darstellen. Auf der Ebene der Tiefgarage befindet sich auch der zugehörige Kellerraum zur Wohnung.
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Lage

23564 Lübeck
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Lübeck St. Jürgen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.166,69 €/m² in Lübeck - St. Jürgen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 4.717,22 €/m².

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