Reihenmittelhaus zum kaufen in Sandersdorf

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtet und bietet auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Dachgeschoss) eine Wohnfläche von ca. 114,59 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 86,32 m². Die gesamte Grundstücksfläche umfasst ca. 233 m².

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung, die auf ca. 62,63 m² Wohnfläche das tägliche Leben komfortabel gestaltet. Hier befinden sich eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche und Fenster, sowie ein Abstellraum. Das großzügige Wohn- und Esszimmer lädt zu entspannten Stunden ein und verfügt über elektrische Rolläden. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse (ca. 24,55 m²), die sich ideal für den Aufenthalt im Freien eignet.

Das Dachgeschoss mit ca. 51,97 m² Wohnfläche beherbergt einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein modernes Badezimmer sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Badezimmer ist hochwertig gefliest und mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken mit Spiegel, einem WC sowie einem Fenster ausgestattet.

Die technische Ausstattung des Hauses umfasst eine effiziente Gasheizung (Vaillant Gas-Wandheizgerät, Baujahr 2021) mit Brennwerttechnik. Im Erdgeschoss wird die Beheizung durch eine angenehme Fußbodenheizung gewährleistet, während im Dachgeschoss Heizkörper für wohlige Wärme sorgen. Die Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung sind überwiegend in Weiß gehalten, und das Dach wurde mit einem gedämmten, rot-glasierten Ziegeldach mit Gaube versehen.

Die Außenanlagen bieten neben der Terrasse auch eine Garage mit einer Fläche von ca. 20,60 m² (Torhöhe ca. 2,05 m, Torbreite ca. 2,45 m) sowie einen Stellplatz im Freien. Ein praktischer Abstellraum mit ca. 13,85 m² bietet zusätzlichen Stauraum.

Dieses Haus eignet sich hervorragend für Familien, die modernen Komfort und eine angenehme, einladende Wohnatmosphäre schätzen. Die ruhige, idyllische Lage machen es zu einem besonders attraktiven Zuhause