Villa zum kaufen in Oberhausen-Osterfeld-West

Diese charmante Villa, erbaut 1952, bietet eine einzigartige Kombination aus historischer Bauweise und großzügigem Platzangebot. Das Gebäude mit seinen sechs Zimmern auf ca. 265 m² Wohnfläche eignet sich ideal für Familien oder kreative Köpfe, die den historischen Charme bewahren und gleichzeitig modernisieren möchten.
Auf dem ca. 2.379 m² großen Grundstück können Sie Ihre Träume von einem weitläufigen Garten und Freizeitbereich verwirklichen.
Die Immobilie spiegelt den bodenständigen Charakter der Bergbauzeit wider, mit solider Bauweise, klaren Linien und einer Struktur, die auf Funktionalität ausgelegt ist. Gleichzeitig bietet das Anwesen viel Raum für individuelle Gestaltungswünsche.
Die Villa befindet sich in einem soliden Zustand, benötigt jedoch eine grundlegende Modernisierung, um heutigen Ansprüchen gerecht zu werden.
Dabei könnten insbesondere folgende Bereiche erneuert werden:
- Elektrik und Sanitäranlagen
- Dämmung und Fenster
- Gestaltung von Bad und Küche nach modernem Standard.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.