Reihenmittelhaus zum kaufen in Wesseling

Dieses vielseitige Haus mit Ladenlokal in Wesseling, Baujahr 1932 bietet eine ideale Kombination aus Wohn- und Gewerberaum. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Etagen und ermöglicht sowohl eine flexible Nutzung als auch viel Potenzial für individuelle Gestaltung.

Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Ladenlokal mit großen, offenen Fensterflächen, die eine optimale Sichtbarkeit bieten. Der hintere Bereich des Ladenlokals umfasst eine Küche und einen kleinen Lagerraum, ideal für die Versorgung des Geschäfts. Zusätzlich gibt es einen separaten Eingang zum Ladenlokal, der den Zugang für Kunden vom Wohnbereich trennt. Vom langen Flur im Erdgeschoss aus gelangt man zu einer weiteren Küche sowie zum Garten, der mit zwei Gartenhäusern ausgestattet ist.

Das Obergeschoss bietet einen praktischen Stauraum mit einer Leiter, die zu einem Lagerbereich führt. Dort finden sich außerdem ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei gut geschnittene Zimmer, die als Schlafzimmer oder Büroräume genutzt werden können.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres Zimmer mit einem angrenzenden kleinen Raum, in dem sich Dusche und Toilette befinden. Das benachbarte Zimmer beherbergt die Küche, und von hier aus gelangt man auf eine Terrasse mit Zugang zum Garten – über eine Treppe können Sie bequem von oben in den Garten gelangen.

Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche mit einem Raum auf der rechten Seite, einer Toilette und Dusche links sowie einem Abstellraum. Ein weiterer großer Raum für Waschmaschine und Trockner bietet viel Platz für Haushaltsgeräte und Stauraum. Die Immobilie bietet durch ihre Aufteilung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wohnhaus mit Gewerbeeinheit oder als Investitionsobjekt. Der großzügige Garten und die ruhige, dennoch zentrale Lage machen das Haus sowohl für Selbstständige als auch für Familien oder Investoren attraktiv.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!