Einfamilienhaus zum kaufen in Zerf

Dieses frei stehende Einfamilienhaus in Zerf, mit einem großzügigen aber pflegeleichten Grundstück von 4000 m² und einer Wohnfläche von 145 m², vereint zeitlose Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten und ist durch seine Energieeffizienz, großzügige Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Bewohner.

Die sichtbaren Modernisierungsmaßnahmen wie z.B. die PV- und Solaranlage und der Stromspeicher mit 7,5 kW Kapazität verleihen dem Anwesen eine zeitgemäße und energieeffiziente Note.

Der ebenerdige, geflieste Eingangsbereich führt Sie vorbei am Treppenaufgang zum DG in ein modernes, gefliestes Atelierbad mit großzügiger, ebenerdiger Duschanlage. Im Anschluss gelangen Sie in ein großes Wohnzimmer, ausgestattet mit einem schönen, wassergeführten Kamin, der sowohl offen als auch verglast genutzt werden kann.

Daneben finden Sie die supermoderne, offene Einbauküche mit gemütlichem Essbereich. Die Ausstattung der Küche lässt keine Wünsche offen. Küche sowie Wohnzimmer haben jeweils separate Ausgänge zur Terrasse.

Die dortigen Böden wurden mit Holzdielen ausgelegt. Ein Waschraum für die Waschmaschine und den Trockner mit ausreichend Platz sowie eine kleine Sommerküche Richtung Garten runden die Räumlichkeiten im Parterre ab.

Im Dachgeschoss, über den Flur, kommen Sie in die weiteren Räumlichkeiten. Zwei Bäder dort, ein Duschbad sowie ein Bad mit Wanne für den Luxus.
Ein weiteres großes Schlafzimmer steht dort oben zur Verfügung, sowie zwei Zimmer, welche als Kinderzimmer, Hobbyraum, Home-Office oder nach Ihren Wünschen gestaltbar sind.

Im Keller befindet sich der Heizungsraum. Die Heizung wird mit dem Strom der in 2023 installierten Solaranlage gespeist.
Der Raum kann von der Größe her auch als Abstell- oder Trockenraum genutzt werden.

Zwei weitere Räume werden derzeit als Fitness- und Abstellraum, mit Zugang zur Garage, genutzt. Die Räume im Keller sind allesamt gefliest.

Dieses Haus ist das ideale Familiendomizil, mit dem Sie in den nächsten Jahrzehnten keine großen Sanierungen vornehmen müssen.