Doppelhaushälfte zum kaufen in Mettmann

Diese gemütliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1957 bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung zu verwirklichen. Auf einem 742 m² großen Grundstück erwartet Sie eine Immobilie mit viel Platz, einem großzügigen Garten und einer flexiblen Raumaufteilung, die sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt.

Das Haus verfügt über 107 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer und zwei Badezimmer (eines pro Etage). Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller mit mehreren praktischen Räumen, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten oder als Hobby- oder Werkstattbereich genutzt werden können.

Ein Highlight ist der weitläufige Garten mit einem Schuppen am Ende des Grundstücks – ideal für Hobbygärtner, Familien oder alle, die gerne Zeit im Freien verbringen. Die überdachte Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, gemütliche Stunden im Freien zu genießen, egal bei welchem Wetter.

Zum Kaufpreis von 435.000 € erwerben Sie die Immobilie inklusive des abgelösten Erbbaurechts. Für Käufer, die langfristig denken, ist dieses Angebot besonders attraktiv, denn Sie erwerben nicht nur das Haus, sondern auch das Grundstück. Der reine Wert des Hauses liegt bei 135.000 € und unterstreicht das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis.

In der Immobilie steckt Potenzial – kleine Anpassungen und Modernisierungen können das Haus noch weiter aufwerten. Die Heizung erfolgt derzeit über Nachtspeicheröfen, und auch in anderen Bereichen gibt es Möglichkeiten, Ihren persönlichen Stil einzubringen.
Eine erste Kalkulation unseres Energieberaters stellen wir nach Besichtigung gern zu Verfügung.