Einfamilienhaus zum kaufen in Wienhausen

Ihr Traum vom Zuhause: Großzügiges Einfamilienhaus mit zentraler Lage und viel Platz im Grünen

Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus der renommierten Firma Streif in der idyllischen Gemeinde Wienhausen.
Das im Jahr 1975 errichtete Fertighaus überzeugt durch seine solide Bauweise und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 1.070 m².

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen Vollkeller, der vielseitig genutzt werden kann – sei es als Stauraum, Hobbyraum oder für Freizeitaktivitäten. Der ursprüngliche Aufbau mit zwei separaten Wohneinheiten wurde so gestaltet, dass diese sich unkompliziert miteinander verbinden lassen. Dadurch wurde das Haus für die Nutzung als Einfamilienhaus optimiert und bietet nun ausreichend Platz für die ganze Familie.

Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der ein perfekter Rückzugsort für die ganze Familie ist. Ob Kinder spielen, Grillabende mit Freunden oder einfach entspannte Stunden im Grünen – hier wird jede Nutzung zum Vergnügen.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, auch wenn kleinere Instandsetzungsarbeiten vorgenommen werden sollten. Der Keller hatte im Rahmen des Hochwassers 2023/2024 zeitweise Feuchtigkeit, ist inzwischen jedoch getrocknet. Im Eingangsbereich gab es einen Wasserschaden, der ebenfalls trockengelegt wurde, jedoch noch durch einen Fachmann saniert werden sollte. Die hierfür veranschlagten Kosten belaufen sich auf ca. 8.000 Euro. Diese Umstände bieten Ihnen die Möglichkeit, bei der Sanierung Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen.

Bereits durchgeführte Modernisierungen umfassen die Erneuerung der Badezimmer (1998 im Obergeschoss, 2014 im Erdgeschoss), eine teilweise Isolierung des Daches sowie die Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2008. Dennoch bleibt Raum, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen weiter zu gestalten.

Nutzen Sie diese Chance, ein charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in einer begehrten Lage zu erwerben – ideal für Familien, die nach einem Zuhause mit großzügigem Raumangebot und Gartenoase suchen.




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