Doppelhaushälfte zum kaufen in Grömitz

Die DHH hat 99,16 qm Wfl. /4 Zimmer und keine Schrägen im Obergeschoß. Sie wurde 2012 erstellt (Fertigstellung /Erstbezug 2013). Sie verfügt über Diele, Gäste-WC mit Dusche im EG und Bad mit Dusche im OG, Wohnzimmer, Küche, HWR, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer. Ein Zimmer als Durchgangszimmer. Der nicht ausgebaute Spitzboden mit Stehhöhe dient als Abstellraum.
Die Beheizung erfolgt über eine sparsame Luft-Wärmepumpe, die auch die Versorgung mit Warmwasser übernimmt. Daher entstehen auch zukünftig keine Kosten für immer teurer werdendes Gas oder Öl. Das Haus hat in allen Räumen Fußbodenheizung sowie weiße Kunstofffenster mit Dreifachverglasung und Fenstersicherungen im EG.
Die gepflegte Einbauküche (Herd/Backofen neu) hat Platz für eine Sitzecke sowie Zugang zum hinteren Garten. Im EG sowie im Bad im OG sind die Böden terrakottafarben gefliest. Im OG wurde hochwertiger Vinyl Designboden verlegt. Beide Bäder sind mit weißen Sanitärelementen und weißen Wandfliesen versehen und haben Fenster. Die Auffahrt und die Zuwegung zum Haus sind gepflastert. Die Auffahrt bietet mehreren PKW (hintereinander) Platz und der hochwertige Carport (Alu, Metall, Sicherheitsglas) wurde erst 2021 errichtet. Im hinteren Gartenteil steht ein solides Holzhaus, das Platz für Fahrräder und Werkzeug bietet. Bei Sonnenschein scheint die Sonne vormittags auf die vordere Süd-Terrasse. Nachmittags hat man bis zum Sonnenuntergang volle Sonne auf der hinteren teilüberdachten West Terrasse.
Ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 27.10.2034) liegt vor. (Energieverbrauch 45 KWh/m2a / Energieeffizienzklasse A).