Reihenmittelhaus zum kaufen in Göttingen

Im nördlichen Göttingen und grüner Umgebung befindet sich dieses Reihenmittelhaus mit dahinterliegendem Spielplatz und Kleingartenverein. Der Blick ins Grüne ist also garantiert!

Um 1957 wurden die Reihenhäuser der Straße errichtet. Die massive Bauweise und die klassische Aufteilung geben viel Spielraum für viele Möglichkeiten. Im Erdgeschoss mit Windfang und Flur gelangen Sie in Küche und das Wohnzimmer. Im Obergeschoss zwei Zimmer als Schlaf- und Büroraum zusammen mit dem Bad mit Fenster. In dem Badezimmer gab es vor einigen Jahren mal einen Wasserschaden, die Versicherung und Firmen waren vor Ort um den Schaden der Leitung zu beheben und die Trocknung durchzuführen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer. Durch die herausgezogenen Gauben in den 80er Jahren, bekommen die Räume nicht nur ideales Licht, sondern eine wunderbare Größe und Ausblick!

Der Keller bietet Stauraum für Vorräte, Wäsche und Haustechnik sowie Gartengeräte und Werkstatt. Eine zusätzliche Außentreppe gibt es ebenfalls, die neben der Terrasse in den Garten führt. Der Garten ist einfach angelegt, ein Apfelbaum, eine Hortensie und Rasen. An der Terrasse wachsen zwei weitere Bäumchen für etwas Sichtschutz und zur Verdunkelung bei bestem Wetter unterstützt zusätzlich eine Markise.

Im Großen und Ganzen kann man bei dem Haus sagen, die Substanz stimmt und die Aufteilung gut. Es bietet viele weitere Gestaltungsmöglichkeiten und durch die umfangreiche Instandsetzung und Sanierung der Immobilie können Sie sich vollkommen selbstverwirklichen! Schaffen Sie also Ihren persönlichen Wohntraum.

Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Energieausweis gültig bis: 02.11.2034
Energieverbrauchskennwert: 280,0 kWh/(m*a)
Energieeffizienzklasse: H