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Etagenwohnung in Pfullingen

Perfekt für Kapitalanleger & Eigennutzer gleichermaßen. Ihre Chance!!!

72793 Pfullingen
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Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
104 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 36220317

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 104.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 298.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.865,38 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 111,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung, im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien, bietet auf ca. 104 m² verteilt auf 4,5 Zimmer ausreichend Platz. Eine eigene Garage sorgt für zusätzlichen Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, was eine monatliche Kaltmiete von 1120 € generiert. Das Hausgeld von 545 € resultiert aus der mehrstufigen Familie die momentan in der Wohnung lebt.
Die stabile Mieteinnahmen und die attraktive Lage machen die Wohnung nicht nur zu einem potenziellen Zuhause, sondern auch zu einer guten Kapitalanlage!
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Lage

72793 Pfullingen
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Pfullingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.524,71 €/m² in Pfullingen.

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