Immobilie in Büren

Dieses Haus (Baujahr 1951) steht zum Verkauf, das als Miteigentumsanteil verkauft wird. Das heißt, es befinden sich zwei Häuser auf einem 380 m² Grundstück in Büren (kein Ortsteil), von dem nur ein Haus verkauft wird.
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (kein Garten) verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 154 m².
Die Wohneinheit im Haus geht über drei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 117 m². Die Einliegerwohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 37 m². Diese ist sehr einfach ausgestattet - z. B. ist hier nicht die Heizungsanlage angeschlossen, sondern es wird mit Elektroradiatoren geheizt. Beheizt wird das Haus mit einer Gasetagenheizung von 2007, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die Fenster in der Immobilie sind aus verschiedenen Baujahren: 1984, 2012, 2014 und 2018.

_____________________________________________________
*** Haus Erdgeschoss ca. 13 m² ***

*** Schlafzimmer

_____________________________________________________
*** Haus Obergeschoss ca. 74 m² ***

*** Wohnzimmer
*** Küche
*** Schlafzimmer
*** Badezimmer
*** Dachterrasse überdacht

_____________________________________________________
*** Haus Dachgeschoss ca. 30 m² ***

*** Schlafzimmer
*** Abstellraum

_____________________________________________________
*** ELW Erdgeschoss ca. 37 m² --***-

*** Wohnzimmer
*** Küche
*** Schlafzimmer
*** Badezimmer

_____________________________________________________
*** Sonstiges ***

*** Dachboden
*** großer Abstellraum
*** kleine Garage

Eine kleine Garage gehört zum Haus - diese wurde 1967 errichtet. Als Stauraum dient ein großer Abstellraum neben der Garage. TV empfangen Sie über die Satellitenschüssel.

Energieausweis:
- Energiebedarfsausweis im Sinne von § 81
- Energiewert/Endenergiebedarf: 198,8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1951
- Energieausweis gültig bis: 20.07.2025