Penthouse in Heidelberg-Bergheim

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung: Dieses hochwertig ausgestattete Penthouse erstreckt sich über zwei Etagen in einem 2002 erbauten Wohnhaus, das Teil der Alten Glockengießerei ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² eignet sich diese Immobilie ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Die besondere Architektur und Inneneinrichtung auf zwei Ebenen verleiht der Wohnung ihren unverwechselbaren Charme.

Einladender Eingangsbereich und durchdachte Raumaufteilung:
Nach der Sanierung im Jahr 2019 präsentiert sich die Wohnung in modernem und stilvollem Design. Bereits der großzügige Eingangsflur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und Stauraum für Schuhe und Jacken.

Rückzugsorte in der unteren Etage:
Die untere Etage überzeugt mit einem edel gestalteten, dunkel gefliesten Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche, einem großzügigen Waschtisch mit Unterschrank und hochwertigen Armaturen ausgestattet ist.
Zwei gut geschnittene Räume, ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzbar, bieten Flexibilität. Ein Highlight ist die Eckverglasung, die einem der Zimmer viel Tageslicht schenkt und direkten Zugang zum Balkon ermöglicht. Auch das angrenzende, ruhige Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Offenes Wohnerlebnis auf der oberen Etage:
Die filigrane Treppe führt Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die Einbauküche ist Teil des Inventars und ideal in den großzügigen Raum integriert. Hohe Decken und bodentiefe Fenster schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl und durchfluten die Etage mit Licht. Von hier aus betreten Sie die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse, die großzügig Platz für gesellige Sommerabende bietet.

Ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss stehen Ihnen zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 470,00 € und soll auf 577,00 € angepasst werden, wovon ca. 456,00 € umlagefähig sind.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein großzügiger Tiefgaragen-Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.

Diese exklusive Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Ambiente und hochwertigen Ausstattungsdetails. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region!