Dachgeschosswohnung in Wuppertal

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 52 m² bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt.

Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine ebenfalls große Küche, und ein Badezimmer mit zeitlosen Fliesen, runden das Angebot ab.

Genießen Sie den schönen Ausblick aus den großen Fenstern und lassen Sie sich von dem modernen Wohnambiente begeistern.

Die Immobilie ist bis zum 01.12.2024 für 480€ kalt vermietet. Die zentrale Lage der Wohnung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten, und auch die Uni-Wuppertal befindet sich nur 10 Fahrminuten entfernt. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Etagenwohnung mit praktischem Grundriss, die sich ideal als Investition, oder zur eigenen Nutzung eignet.

Das monatliche Hausgeld beträgt 235€, und beinhaltet dabei einen nicht umlagefähigen Betrag in Höhe von 15€. Separat über eine jährliche Nebenkostenabrechnung werden die anteiligen Kontoführungsgebühren, sowie etwaige Reparaturen berechnet, der Betrag für 2023 lag bei 124,87 EUR p.a..

Die Wohnung wurde bislang teilmöbliert vermietet, das Mobiliar (Küche, Esstisch, Bett, Kleiderschrank u.w.) kann für einen Aufpreis in Höhe von 5.000 EUR übernommen werden.

Ein zugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt das Wohnangebot somit optimal.

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