Immobilie in Kaisheim

Diese moderne Wohnanlage umfasst 22 Wohneinheiten, darunter 7 möblierte Apartments mit einer Größe von 18 bis 24 m². Ergänzt wird das Angebot durch 26 Außenstellplätze und 6 Einzelgaragen. Die Wohnanlage besticht durch ihre ruhige, familienfreundliche und gleichzeitig sehr gut angebundene Lage. Das 2020 erbaute Gebäude befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet auf rund 1.000 m² Wohnfläche Wohneinheiten zwischen 18 und 92 m². Die Anlage ist vollständig vermietet, wobei eine Neuvermietung einzelner Einheiten dank der hohen Nachfrage in dieser Region jederzeit problemlos möglich ist. Große Arbeitgeber in der Umgebung tragen zusätzlich zur Attraktivität des Standorts bei.

Die hochwertige Ausstattung der Wohnanlage erfüllt alle Anforderungen an modernes Wohnen. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen ein barrierefreier Aufzug, Fußbodenheizung sowie ein dezentrales Lüftungssystem in allen Wohneinheiten. Die möblierten Apartments sind ideal für Kurz- oder Langzeitmieter und bieten eine perfekte Lösung für Singles, Berufspendler oder junge Berufstätige.

Nachhaltigkeit und Komfort stehen bei dieser Wohnanlage im Mittelpunkt: Eine PV-Anlage auf den überdachten Stellplätzen versorgt den Allgemeinstrom und den Aufzug mit Energie, während überschüssiger Strom der Gemeinschaft zugutekommt. Mehrere Außenstellplätze verfügen zudem über Wallbox-Anschlüsse für E-Autos. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Biogasanlage, was niedrige Heizkosten ermöglicht.

Eine Hausmeisterin vor Ort sorgt für die Instandhaltung der Anlage, und Münzwaschmaschinen im Keller bieten zusätzlichen Komfort für die Bewohner der Apartments. Die Mieter pflegen die Anlage wie ihr Eigentum, was sich positiv auf den Werterhalt der Immobilie auswirkt.

Diese Wohnanlage vereint neuwertige Ausstattung, nachhaltige Energielösungen und eine hervorragende Vermietbarkeit in einer äußerst begehrten Lage – eine ideale Investitionsmöglichkeit für langfristig orientierte Anleger.