Doppelhaushälfte zum kaufen in Lauffen am Neckar

Willkommen in Lauffen am Neckar, einem charmanten Städtchen mit historischem Flair und moderner Infrastruktur.
Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer angenehmen Wohngegend, in zentraler Lage.

Die Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf ca. 80 m² Wohnfläche , ca.25 m² Nutzfläche und einem ca. 102 m² großen Grundstück zahlreiche Möglichkeiten, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Das Haus besticht durch einen praktischen Grundriss und einen barrierefreien Zugang über den Hinterhof, der den Einstieg ins Eigenheim komfortabel macht.

Beim Betreten der Immobilie erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Home-Office nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ausreichend Freiflächen im Eingangs- und Treppenaufgangsbereich, die für eine großzügige Wohnatmosphäre sorgen.

Ein Bonus der Immobilie ist der ausbaubare Dachboden mit vorhandenem extra Zimmer, der derzeit über eine etwas engere Treppe zu erreichen ist. Hier bietet sich die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Egal, ob Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein Hobbyraum oder ein Rückzugsort möchten.
Im Erdgeschoss gibt es zusätzlich die Möglichkeit, einen gemütlichen Holzofen zu installieren. Der notwendige Zugang dafür ist bereits vorhanden, sodass Sie sich auf wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre freuen können.

Praktisch und funktional zeigt sich auch der Gewölbekeller, der direkt aus dem Haus zugänglich ist und sich hervorragend zur Lagerung eignet. Die Gas-Zentralheizung, die aufgrund der Bauweise im Obergeschoss untergebracht ist, versorgt das Haus effizient mit Wärme und sorgt für ein gutes Wohnklima.
Der kleine, pflegeleichte Hinterhof lässt sich mit einer passenden Sitzgruppe zu einem kleinen Aufenthaltsbereich umbauen.

Diese Doppelhaushälfte in Lauffen am Neckar ist das perfekte Objekt für handwerklich geschickte Käufer, die sich ein Zuhause mit Charme und Entwicklungspotenzial wünschen. Die Immobilie kann nach eigenen Vorstellungen umgebaut und modernisiert werden und bietet somit die Gelegenheit, den eigenen Wohntraum zu verwirklichen.