Einfamilienhaus zum kaufen in Aindling

Das vollunterkellerte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 befindet sich in Aindling auf einem 579 m2 großem Grundstück in ruhiger und familienfreundlicher Lage.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 177 m2 und ist verteilt auf zwei Vollgeschosse sowie 4 Zimmern. Im Dachgeschoss, welches vor circa 3 Jahren ausgebaut wurde, befinden sich weitere zwei Zimmer. Die Fläche im Dachgeschoss ist in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten.

Mit insgesamt 4 Badezimmern, einem großem Wohn-/Essbereich, einer hochwertigen Einbauküche sowie einer Doppelgarage ist für hohen Wohnkomfort vorgesorgt.

Das Erdgeschoss und Obergeschoss des Hauses wurde 2018 umfassend saniert unter anderem wurden die Fenster, die Bäder und die Böden erneuert. Des Weiteren wurden die Heizkörper durch eine moderne Fußbodenheizung ersetzt. Das Dach wurde im Jahr 2021 im Zuge des Ausbaues neu eingedeckt und isoliert. Außerdem wurden die Fenster im Dachgeschoss erneuert.

Im Keller befinden sich ein Partyraum, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie weitere Räume, welche als Abstellräume genutzt werden können.

Das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich unter anderem sehr gut für Gewerbetreibende, welche ein separates Büro benötigen. Auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist möglich.

Der Garten hat eine ideale Größe und bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Bei der Doppelgarage handelt es sich um einen nachträglichen Anbau aus dem Jahr 1979.

Für Wärme und Warmwasser sorgt eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1996.

Besser als jede Beschreibung ist eine Besichtigung vor Ort. Sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns Ihnen dieses tolle Einfamilienhaus persönlich vorzustellen.