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Einfamilienhaus zum kaufen in Düren

Frisch saniert in bester Lage

52353 Düren
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Kaufpreis
649.000 €
Zimmer
6
Fläche
187 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36220548

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 187.00 m²
Grundstücksfläche: 959,00 m²
Verfügbar ab: nach Abspache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 649.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.470,59 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 72,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem möglichen neuen Zuhause, einem großzügigen Haus, das sowohl durch seine Raumaufteilung als auch durch seine Lage überzeugt. Das Haus wurde 2020 komplett saniert. Mit einer Wohnfläche von 187 qm bietet dieses Objekt Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Komfort in allen Lebenslagen. Ob für eine große Familie, Menschen, die von Zuhause aus arbeiten, oder jene, die einfach viel Platz genießen – dieses Haus hält alle Optionen offen.

Das Haus verfügt über sieben geräumige Zimmer, die vielfältig genutzt werden können. Die offene und helle Gestaltung sorgt für ein freundliches Wohnklima, in dem sich alle Bewohner wohlfühlen. Die möglichen Zimmernutzungen sind etwa unter anderem als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer denkbar. Der Schnitt der Räume ermöglicht eine flexible Einrichtung und Anpassung an individuelle Bedürfnisse.

Das Grundstück misst ca. 959 qm und bietet somit eine ausgesuchte Kombination aus ausreichend Freiraum im Außenbereich und dennoch überschaubarer Pflege. Hier können ein Garten nach eigenen Vorstellungen angelegt oder gemütliche Außenbereiche für entspannte Stunden geschaffen werden. Das Anwesen bietet somit genügend Platz für Freizeit und Entspannung abseits des Hausinneren.

Das Haus ist ideal für Immobilieninteressenten geeignet, die eine größere Wohnfläche in einem gemütlichen Umfeld suchen. Ein Zuhause, das Individualität und Lebensqualität vereint und direkt bezogen oder nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden kann. Diese Immobilie ist die ideale Option für alle, die in einem großzügigen und flexibel nutzbaren Wohnraum ihr neues Zuhause sehen.
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Lage

52353 Düren
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Düren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.597,51 €/m² in Düren.

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