Einfamilienhaus zum kaufen in Hamminkeln

Wir freuen uns, Ihnen ein freistehendes Landhaus im Herzen von Hamminkeln vorzustellen.
Dieses elegante vollunterkellerte Landhaus aus dem Jahre 1987 verfügt über 3 Geschosse (Keller-, Erd-, Obergeschoss; insgesamt 243 m2 Fläche). Das ruhige Grundstück von 845 m2 befindet sich am Ende einer Sackgasse und besticht durch seinen großzügigen Vorgarten, nicht-einsehbaren Garten mit 3 Terrassen, freistehendem Gartenhaus und einer Doppelgarage mit einer Auffahrt aus Naturstein.
Der mit Heizkörpern ausgestattete Keller (ca. 88 m2) ist komplett ausgebaut und ist mit einem Schlafzimmer, Sauna mit großem Duschbereich (inkl. Regenwalddusche), separatem WC, Abstellraum, Heizungs- und Waschkeller mit separatem Zugang zur Garage ideal als zusätzlicher Wohnbereich zu nutzen. Die Raumhöhe im gesamten Keller beträgt 2,20 m.
Im ca. 88 m2 großen Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit zwei separaten Sitzecken, Kachelofen und Zugänge zu zwei Terrassen, Esszimmer, modernes Gäste-WC, hochwertige Einbauküche mit zahlreichen hochqualitativen Einbaugeräten von Miele, wie Backofen, Kaffeevollautomat, etc..
Das Erdgeschoss ist vollständig mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Gasheizung wurde zuletzt im Jahr 2021 erneuert.
Eine Massivholztreppe führt in das ca. 68 m2 große Obergeschoss, welches durch Gauben an Raumhöhe gewinnt. Im Obergeschoss befinden sich das ruhige Schlafzimmer mit Bad inklusiver freistehender Badewanne und 2 Waschbecken, Ankleidezimmer mit hochwertigem Einbauschrank, Kinderzimmer mit Tageslicht-Bad mit Dusche und Zugang zum West-Balkon aus Massivholz mit Blick in den Garten.
Der nicht einsehbare Garten besticht durch seine 3 Terrassen (Hauptterrasse nach Süden ausgerichtet), freistehendem Gartenhaus, hochwertige Bepflanzung und elektrischem Mähroboter. Die Doppelgarage (ca. 37 m2) ist vollständig verputzt und gefliest mit Wasseranschluss, Heizung und separatem Zugang zum Waschkeller und Garten.