Einfamilienhaus zum kaufen in Pulheim

"Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Top-Lage von Brauweiler – Perfekt für die Großfamilie: Ihr Wohntraum mit Potenzial. Großzügige Einliegerwohnung zur Vermietung oder als Home Office. Profitieren Sie von Sanierungsförderungen und den Einnahmen aus der PV-Anlage. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Möglichkeiten begeistern."

1. Einliegerwohnung als Großzügiges Home Office:

Arbeiten in den eigenen vier Wänden: Keine Pendelzeiten, wodurch Zeit und Geld gespart werden.
Flexibilität: Die Arbeitszeiten können flexibel gestaltet werden, was eine bessere Work-Life-Balance ermöglicht.
Individuelle Gestaltung: Der Arbeitsbereich kann nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden, um Produktivität und Wohlbefinden zu fördern.
Steuerliche Vorteile: Möglicherweise können Kosten für das Home Office steuerlich abgesetzt werden.
Privatsphäre: Sie können in einer ruhigen, ungestörten Umgebung arbeiten, was insbesondere bei Konzentrationsaufgaben von Vorteil ist.

2. Einliegerwohnung zum Vermieten:

Zusätzliche Einnahmen: Die Vermietung der Einliegerwohnung generiert passives Einkommen, das zur Finanzierung des Hauses beitragen kann.
Wertsteigerung der Immobilie: Eine Immobilie mit vermietbarer Einheit kann im Wert steigen und ist attraktiv für potenzielle Käufer.
Flexibilität: Die Einliegerwohnung kann später für eigene Zwecke genutzt werden, z. B. für erwachsene Kinder, Gäste oder Pflegepersonal.
Mögliche Steuerersparnisse: Einnahmen aus der Vermietung können steuerlich begünstigt sein, abhängig von den geltenden Vorschriften.
Soziale Kontakte: Mieter in der Einliegerwohnung können zu einer Gemeinschaft beitragen, was besonders bei allein lebenden Personen von Vorteil sein kann.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin unter der Mobilnummer 0151 1569 4949.