Reihenmittelhaus zum kaufen in Weinsberg

Das gemütliche Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen und familienfreundlichen Lage direkt in Weinsberg. Es liegt abseits der Straße als vorletzte Einheit an einem Privatweg.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Einbauküche, das Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-WC und Flur mit Windfang und Garderobe. Ein Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Tageslicht sind im ersten Stock über eine offene Galerie im Treppenhaus zu erreichen. Der darüberliegende wärmegedämmte Dachboden bietet viel zusätzlichen Stauraum. Das Untergeschoss besteht neben dem Heizraum aus einem Vorraum im Flur, einer Waschküche und einen geräumigen Abstell-/Kellerraum, von dem aus über eine Treppe auch der Garten zu erreichen ist.
Das Haus mit Baujahr 1974 wird mit einer 1990 neu installierten Öl-Zentralheizung mit modernem Niedertemperaturkessel beheizt. Es wurden laufend Modernisierungsmaßnahmen am Objekt durchgeführt und energetische Sanierungen vorgenommen. So wurden 1999 alle Fenster ausgetauscht, 2006 das Bad inklusive der dorthin führenden Wasserleitungen komplett erneuert, 2015 das Dach wärmegedämmt und 2018 eine neue moderne Haustür mit elektronischem Türspion sowie eine Vergitterung des Gäste-WC-Fensters eingebaut.
Die zum Teil überdachte Terrasse und der gepflegte Garten grenzen an keine öffentlichen Wege und werden nur von weiteren Gärten umgeben. Der Garten ist voll bepflanzt und verfügt neben einer Rasenfläche auch über eine Gartenhütte zur Unterbringung von Werkzeugen, Spielgeräten und Gartenmöbeln.
Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 429.000 Euro. Der Verkauf erfolgt von privat, so dass keine Maklerprovision anfällt.
Die mit zu erwerbende abschließbare Einzelgarage befindet sich im vorderen Teil der Anlage auf einem großzügigen privaten Garagenhof. Das Garagendach wurde ebenfalls 2012 saniert.