Einfamilienhaus zum kaufen in Heidelberg-Neuenheim

Exklusives Mehrfamilienanwesen mit großzügigem Garten in erstklassiger Lage
im Herzen von Neuenheim

In einer der begehrtesten Lagen Heidelbergs - mitten in Neuenheim und direkt am idyllischen Werderplatz - präsentieren wir Ihnen exklusiv dieses beeindruckende Mehrfamilienanwesen mit ca. 500 m² Gesamtfläche. Das herrschaftliche Anwesen überzeugt mit einem großzügigen Garten, zwei Terrassen, drei Balkonen und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.

Die stilvolle Villa wurde im Jahr 1911 erbaut und bietet den zeitlosen Charme der Gründerzeit kombiniert mit modernen Sanierungen. Ursprünglich als Mehrfamilienhaus konzipiert, wurde das Gebäude im Jahr 2002 umfassend saniert, einschließlich der Erneuerung aller Rohrleitungen und der Elektrik, und für die Nutzung durch eine Familie umgebaut. Weitere Modernisierungen umfassen einen neuen Fassadenanstrich im Jahr 2010, die Sanierung des Gartengeschosses 2017 und den Einbau hochwertiger, zweifachverglaster Holzsprossenfenster im Jahr 2023.

Mit insgesamt 13 Zimmern auf fünf Ebenen bietet das Haus außergewöhnlich viel Platz für eine große Familie, Mehrgenerationennutzung oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Gartengeschoss eignet sich ideal als eigenständige Einliegerwohnung oder zur Vermietung.

Der großzügige Garten wirkt wie aus einem Märchen und lädt mit seinen grünen Rückzugsorten zum Entspannen und Genießen ein. Der Vorgarten unterstreicht den repräsentativen Charakter des Anwesens.

Die zentrale und familienfreundliche Lage in Neuenheim, kombiniert mit der hochwertigen Ausstattung und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, macht dieses Anwesen zu einer einmaligen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Ein wahrer Wohntraum für Menschen, die das Besondere suchen.