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Etagenwohnung in München-Haidhausen

*** Denkmalgeschütztes Altbaujuwel *** 3-Zimmer-Wohnung in hochwertigen, sanierten Zustand ***

81669 München, Haidhausen
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Kaufpreis
1.080.000 €
Zimmer
3
Fläche
101.38 m²
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Objekt-ID: 36221160

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 101.38 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.080.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 10.653,00 €
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Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Altbau
Baujahr: 1901
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese bezaubernde 3-Zimmer-Altbauwohnung im begehrten Münchner Stadtteil Au-Haidhausen anbieten zu können.
Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Charme und verfügt über zwei separate Badezimmer: Das erste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das zweite Badezimmer bietet eine Dusche sowie ein WC und kann dank eines Fensters gut belüftet werden. Die Küche der Wohnung ist ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet und grenzt direkt an das Wohnzimmer an. Durch eine Öffnung verbunden, entsteht eine harmonische Verbindung zwischen den beiden Räumen, die durch die offene Gestaltung des Wohnzimmers zusätzlich an Attraktivität gewinnt. Große, gut isolierte Fenster sorgen für eine Fülle an Tageslicht, schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und tragen gleichzeitig zu einem energieeffizienten Wohnklima bei. Die beiden Schlafzimmer bieten großzügig Platz für Schränke und Betten. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der über 100 Jahre alte, originale Parkettboden, der nicht nur eine elegante Optik bietet, sondern auch die historische Seele der Immobilie bewahrt. Ebenfalls hervorzuheben sind die beeindruckenden 3 Meter hohen Decken, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten und der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl verleihen.
Diese Wohnung vereint Wohnkomfort mit einem großzügigen Raumangebot und lädt Sie ein, das Leben im charmanten Stadtteil Au-Haidhausen in vollen Zügen zu genießen.
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Lage

81669 München
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München Haidhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.553,51 €/m² in München - Haidhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.101,58 €/m².

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