Etagenwohnung in Haßfurt

In einem gut in Stand gehaltenem 3-Parteienhaus steht diese sehr großzügige, topp gepflegte und geschmackvoll ausgestattete 3,5-Zimmerwohnung zum Kauf. Es empfängt Sie eine charmante Wohnung mit einem besonderen Ambiente das Sie begeistern wird. Das offen gestaltete ca. 35 m² Wohnzimmer welches sich zum angrenzenden nochmals ca. 16 m² großem Essbereich öffnet bildet das Highlight dieser anspruchsvollen Wohnung! Die an den Essbereich angrenzende separate Küche (hier erwartet Sie bereits eine tolle Einbauküche die keine Wünsche offenlässt) macht diese zu einem Ihrer Lieblingsorte in der Wohnung. Zwei Schlafzimmer, das perfekt geschnittene, sehr große Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und natürlich Tageslicht, sowie das Gäste-WC, die Diele und eine Ankleide, perfektionieren den Grundriss. Durch die große Fensterfront im Wohnbereich ist auch an trüben Tagen ein perfekter Lichteinfall garantiert. Vom an das Wohnzimmer und von einem der Schlafzimmer aus zu begehendem Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung genießen Sie den Blick in die freie Natur und in die Ferne. Diese Oase ist wie geschaffen für Ihre Entspannung und einen gemütlichen Abend. Im Untergeschoß befindet sich ein nur für Sie zugängiger Wasch -und Trockenraum welcher direkt von Ihrer Wohnung aus zu begehen ist.
Weiterhin steht Ihnen der gepflegte und großzügige Garten im Gemeinschaftseigentum zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Zur Wohnung erwerben Sie eine Einzelgarage zum Kaufpreis von 10.000, -€ somit beträgt unser Angebotspreis für die Wohnung inkl. Garage: 309.000 -€.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig bis 22.10.2034, Heizöl EL, Baujahr l.t EA: 1978, Baujahr Wärmeerzeuge: 2016, Endenergieverbrauch: 119 kWh (m²a), Energieeffizienzklasse: D
Hat unser Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie sehr gerne unser ausführliches Exposè mit dem monatlichen Hausgeld, Grundriss, der Wohnflächenberechnung und der Aufstellung der durchgeführten Instandhaltungsmaßnahmen an und vereinbaren Sie dann bei weiterem Interesse sehr gerne einen Einzelbesichtigungstermin mit uns.
Lassen Sie dann diese Wohnung bei der Besichtigung auf sich wirken!