Immobilie in Nürnberg-Eibach
4-Zi-ETW + 3 Hobbyräume, EBK, Gartenanteil, Balkon, Dachterrasse, 2 Bäder, Do.-Garage, 90451 N-Eibac
90451
Nürnberg, Eibach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 720.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 135.78 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36221246
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 135.78 m² |
| Verfügbar ab: | Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 720.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.302,70 € |
| Mit Immobilienpreisen Nürnberg vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Garage
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Objektbeschreibung
Die helle, gepflegte Eigentumswohnung ist im Erdgeschoss, im 1. Obergeschoss und im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien.
Das Haus wurde 1960 als 3-Familienhaus in Ziegelbauweise gebaut und wurde in 1985 und 2019/2000 renoviert und zu einem 5-Parteien-Haus erweitert.
Die Wohnung ist im neu angebauten Hausteil.
Fassade mit Vollwärmeschutz, ausgebautes Dachgeschoss mit Isolierung,
Gas-Zentralheizung;
Zu der Eigentumswohnung gehört ein Gartenanteil mit 97 m² und eine Doppelgarage;
Raumaufteilung
EG :
Wohnen 38,29 m² , Terrasse (14,29 m² nach DIN 1/4) 7,14 m² , Kochen 11,19 m², Zimmer 10,65 m² ,Gäste-WC 1,62 m² , Flur/Diele 9,06 m² , Flur/Garderobe 4,59 m² ;
1. OG:
Schlafen 15,38, Zimmer 16,88 Bad/WC 6,90 Flur 4,68 Balkon 4,81 Dachterrasse (28 m² nach Din 1/4) 7,0 m²
Hobbykeller: 3 Räume, 1 Duschbad mit WC und Waschtisch, 1 Einbauküchenzeile
- Nutzfläche 48,52 m² -
Das Haus wurde 1960 als 3-Familienhaus in Ziegelbauweise gebaut und wurde in 1985 und 2019/2000 renoviert und zu einem 5-Parteien-Haus erweitert.
Die Wohnung ist im neu angebauten Hausteil.
Fassade mit Vollwärmeschutz, ausgebautes Dachgeschoss mit Isolierung,
Gas-Zentralheizung;
Zu der Eigentumswohnung gehört ein Gartenanteil mit 97 m² und eine Doppelgarage;
Raumaufteilung
EG :
Wohnen 38,29 m² , Terrasse (14,29 m² nach DIN 1/4) 7,14 m² , Kochen 11,19 m², Zimmer 10,65 m² ,Gäste-WC 1,62 m² , Flur/Diele 9,06 m² , Flur/Garderobe 4,59 m² ;
1. OG:
Schlafen 15,38, Zimmer 16,88 Bad/WC 6,90 Flur 4,68 Balkon 4,81 Dachterrasse (28 m² nach Din 1/4) 7,0 m²
Hobbykeller: 3 Räume, 1 Duschbad mit WC und Waschtisch, 1 Einbauküchenzeile
- Nutzfläche 48,52 m² -
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Lage
90451 Nürnberg
Nürnberg Eibach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.520,15 €/m² in Nürnberg - Eibach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.981,74 €/m².
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