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Doppelhaushälfte zum kaufen in Lübeck-Kücknitz

Gemütliche und modernisierte Doppelhaushälfte in Lübeck-Kücknitz

23569 Lübeck, Kücknitz
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Kaufpreis
419.000 €
Zimmer
4
Fläche
100.62 m²
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Objekt-ID: 36221502

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 100.62 m²
Grundstücksfläche: 985,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 419.000 €
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Preis/m²: 4.164,18 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1939
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 223,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde bereits energetisch und technisch umfangreich modernisiert.

Diese ansprechend gestaltete Doppelhaushälfte liegt auf einem aufwändig angelegten Grundstück unweit der Hansestadt Lübeck im Ortsteil Kücknitz.
Ihr Grundstück ist zur Straße hin eingezäunt, der angenehm überdachte Zugang mit der Haustür befindet sich auf der Rückseite neben der vorgelagerten Veranda.
Der Eingangsbereich mit Blick in die oben liegende Galerie präsentiert sich hell und freundlich. Rechts davon liegt die Küche (Glastür) mit Verbindung zum Wohn- und Essbereich. Die Küche ist groß und bietet Platz für einen Tisch mit herrlichem Ausblick in den Garten und die dahinter liegenden Bäume.
Auf der linken Seite des Erdgeschosses befindet sich ein geräumiges Bad mit Dusche, Badewanne sowie einem Fenster. Daneben liegt separat das Gäste- WC.
Das Wohnzimmer ist geradeaus über den Flur und zudem über die Küche erreichbar. Eine helle und wohnliche Atmosphäre prägt diesen modern wirkenden zentralen Wohnraum.

Im Obergeschoss erreichen Sie zunächst die Galerie; ein modernes Dachflächenfenster mit integrierter Beschattung sorgt in diesem Bereich für eine gute Beleuchtung. Hier findet sich auch Platz -zum Beispiel für eine gemütliche Sitzecke oder einen inspirierenden Arbeitsplatz. Zur linken Seite liegt ein Zimmer mit schönen Dielen. Auf der rechten Seite befindet sich der Zugang in ein Schlafzimmer, das im Anschluss in ein Ankleidezimmer führt.
Hier wäre durch leichte bauliche Veränderung die Schaffung eines kleinen Flures denkbar, sodass diese beiden Räume ebenfalls separat erreichbar sein könnten.
Ihr großzügiges Grundstück in reizvoller Hanglage bietet ein reiches Platzangebot für Ihre ganz individuelle Gestaltung und erholsame Rückzugsbereiche!
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Lage

23569 Lübeck
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Lübeck Kücknitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.232,17 €/m² in Lübeck - Kücknitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 3.373,15 €/m².

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