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Einfamilienhaus zum kaufen in Großpösna

Familienidyll in Großpösna: Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück & guter Lage!

04463 Großpösna
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Kaufpreis
274.500 €
Zimmer
6.5
Fläche
123.57 m²
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Objekt-ID: 36221505

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6.5
Größe: 123.57 m²
Grundstücksfläche: 710,00 m²
Verfügbar ab: mit Verkauf
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 274.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.221,41 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in einer grünen Umgebung und einer hervorragenden Anbindung an die Leipziger Innenstadt. Gelegen in einer idyllischen Seitenstraße von Großpösna, zeichnet sich die Nachbarschaft durch gepflegte Einfamilienhäuser in bauähnlicher Architektur aus – ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.

Das Haus befindet sich auf einem attraktiv geschnittenen Grundstück mit einer Fläche von 710 m². Der großzügige und gepflegte Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung – sei es für Kinder zum Spielen, für Gartenliebhaber oder für entspannte Stunden im Freien. Hier findet jeder seinen Rückzugsort in einer naturnahen und familienfreundlichen Umgebung.

Das teilunterkellerte Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 124 m². Insgesamt stehen Ihnen 6,5 Zimmer zur Verfügung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf hervorragend geeignet sind. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss punktet mit einem gemütlichen Kachelofen, der besonders an kalten Wintertagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Tageslichtbad mit Badewanne, während im Obergeschoss ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche den Komfort erhöht.

Die Immobilie besticht außerdem durch ein umfangreiches Nebengelass: Neben einer geräumigen Garage stehen drei großzügige Abstellräume zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der gepflegte Garten rundet das Gesamtbild ab und lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

Die Lage in Großpösna verbindet Wohnqualität und praktische Infrastruktur. Der nahegelegene Pösna Park bietet eine hervorragende Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern des täglichen Bedarfs. Zudem ist der Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine direkte Anbindung an das Leipziger Stadtzentrum – ein Pluspunkt für Pendler und Unternehmungslustige.
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Lage

04463 Großpösna
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Großpösna

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.270,28 €/m² in Großpösna.

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