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Immobilie in Durmersheim

Friseursalon als Kapitalanlage in bester Lage

76448 Durmersheim
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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
1
Fläche
93.76 m²
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Objekt-ID: 36222028

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 1
Größe: 93.76 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 279.000 €
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Preis/m²: 2.975,68 €
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Immobilie

Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sehr gut frequentierter Friseursalon in bester Lage von Durmersheim. Das ursprünglich als Eisdiele genutzte Ladengeschäft wurde im Jahr 2020 als Friseursalon umgenutzt, umgeplant und neu ausgestattet. Der Salon befindet sich unübersehbar in der Hauptstraße von Durmersheim, umgeben von mehreren gewerblichen Ladengeschäften und der gegenüberliegenden Aral-Tankstelle. Somit ist eine hohe Passantenfrequenz und ein hoher Bekanntheitsgrad gegeben.
Zur Gewerbefläche mit ca. 93m² und im Kaufpreis enthalten, gehören ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz, 3 Außenstellplätze sowie eine Terrasse bzw. Außenfläche, die als Sitzbereich für die Eisdiele diente.
Als Friseursalon ist eine attraktive Kapitalanlage gegeben. Die Bruttorendite bezogen auf den Kaufpreis beträgt 5%. EA:V;1991;Gas;C;94kWh
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Lage

76448 Durmersheim
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Durmersheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.377,23 €/m² in Durmersheim.

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