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Maisonette-Wohnung in Wedel

Wohnen oder Kapitalanlage

22880 Wedel
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
57 m²
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Objekt-ID: 36222081

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 57.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 3/2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.175,44 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die attraktive 2,5 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich im Endstockwerk 2 eines im Jahre 2000 erbauten Hauses. Das Mehrfamilienhaus hat zwei Hauseingänge, wobei der linke Hauseingang zu drei Wohneinheiten führt, während der rechte Hauseingang mit sechs Wohneinheiten belegt ist. Die Maisonette- Wohnung befindet sich im Obergeschoss des rechten Hauseinganges mit den sechs Wohneinheiten.

Alle 9 Wohnungen haben separate zur jeweiligen Wohneinheit bezogene Gas, Wasser- und Stromzähler.
Der Verbrauch wird mit den Stadtwerken Wedel abgerechnet. Der große Vorteil ist, dass jeder Eigentümer für
seinen Energieverbrauch verantwortlich ist.

Ein Auto-Außenstellplatz auf dem Hof gehört ebenfalls zur Maisonette Wohnung. Der Keller ist stabil und mit einer festen Kellertür versehen. Die Waschmaschine kann hier untergebracht werden.

Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet. Die Dusche, das WC und das Handwaschbecken fügen sich perfekt in diese Räumlichkeit ein. Die separat Heiztherme von Viessmann ist in einem Schrank unter- gebracht und im Oktober 2019 neu installiert worden.

Das Kinder oder Arbeitszimmer ist angemessen dienlich für den jeweiligen Zweck.

Mittels einer Holztreppe gelangt man in den oberen Bereich, der als Schlafzimmer dienlich ist. Ein Velux Schrägfenster und ein begehbarer Kleiderschrank sind ebenso nützlich, wie die kommunikative Seite des Telefon- und Internetanschlusses. Alle in der Wohnung befindliche Fenster sind doppelt verglast.
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Lage

22880 Wedel
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Wedel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.824,55 €/m² in Wedel.

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