Einfamilienhaus zum kaufen in Kirchen (Sieg)

Bei dieser verkehrsgünstig gelegenen Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus in einer schönen und ansprechenden Wohnumgebung in einem Ortsteil von Kirchen.

Das Objekt steht ab dem März 2025 zum Verkauf.

In der Hauptwohnung befinden sich sieben attraktive Zimmer und zwei Badezimmer.

Erdgeschoss: Großzügiger großer Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Gäste-WC und Diele.

Obergeschoss: 3 größere und ein kleineres Schlaf- oder Kinderzimmer und ein Bad.

Die Einliegerwohnung im Untergeschoss hat 1,5 Zimmer und ist als Apartment ausgelegt. Sie hat einen Wohn- und Schlafbereich, eine Essecke, einen Lagerraum und ein schönes Bad. Der Eingang ist völlig separat und vom Wohnbereich der Hauptwohnung nicht zugänglich.

Das 1984 erbaute Gebäude hat eine moderne Brennwert-Ölheizung. Im Wohnbereich befindet sich ein sehr schöner Kachelofen (Grundofen) der den gesamten Wohnbereich in der kalten Jahreszeit zusätzlich mit einer angenehmen Wärme versorgt.

Der Verbrauchsausweis des Objekts ist aktuell und liegt vor.

Zum Haus gehört außerdem eine große Garage und eine Auffahrt, die als Stellplatz genutzt werden kann.

Der Garagenaufbau hat zwei großzügige Räume. Einer war mal als Partyraum gedacht, wird aber als Lagerraum genutzt und einer ist für alle Gartengeräte vorgesehen.

In den Kellerräumen findet sich ausreichend Platz für Aufbewahrung, Waschmaschine / Trockner und eine Speisekammer zur Lagerung von Lebensmitteln. Ein Kellerraum ist noch nicht ausgebaut, ist frostfrei und kann frei verplant werden

Auf den 999 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks findet sich ausreichend Platz zum Gärtnern, Spielen und Sonnenbaden.

Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 425.000 Euro.