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Terrassenwohnung in Wiesbaden

Modernes Wohnjuwel im Künstlerviertel

65197 Wiesbaden
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Kaufpreis
649.000 €
Zimmer
4
Fläche
116 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 36223489

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 116.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: kurzfristig beziehbar
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 649.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.594,83 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 34,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich verzaubern von dieser schicken 4 Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne.

Ihre hochwertig ausgestattete Wohnung wurde 2015 in einem 6-Parteienhaus in einem gepflegten Neubauensemble im Künstlerviertel errichtet. Sie zeichnet sich zum einen durch die ruhige und autofreie Randlage - bei gleichzeitiger Nähe zur Innenstadt - und andererseits durch ihre durchdachte Planung und ausgezeichnete Ausstattung aus.

Das Herzstück ist der Wohn-Essbereich samt offener Küche mit modernem Küchenblock. Dieser ist mit einem 90er Ceranfeld ausgestattet und ermöglicht dem Küchenchef geselliges Show-Cooking für seine Gäste. Die Alnoküche "ultraweiß" hat viele praktische Auszüge und ist mit Markengeräten ausgestattet.
Seitlich befindet sich der Fernseh-/Medienbereich, der bei Bedarf auch als weiteres Schlafzimmer abgetrennt werden kann. Der Fußboden ist mit Eiche Parkett belegt. Bodentiefe Fenster sorgen für wunderbaren Lichteinfall. Von der Terrasse aus blicken Sie ins Grüne und genießen den Feierabend dank Westausrichtung bis zum Sonnenuntergang.

Das Hauptschlafzimmer bietet Platz für einen 3 Meter breiten Kleiderschrank und ist durch zwei Fenster ebenfalls angenehm hell und wohnlich. Besonderer Clou: Ein separater Stromkreislauf ermöglicht "elektrosmogfreies" Schlafen. Ob als Familie oder als Paar - die beiden weiteren Schlafzimmer sind sowohl als Kinderzimmer als auch als Gäste- und Arbeitszimmer ideal.

Das Hauptbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Praktisch ist das Oberlicht, welches blickfreie Privatsphäre garantiert. Waschmaschine und Trockner finden hier außerdem ihren Platz. Sehr angenehm ist auch das Gäste- bzw. Kinderbad mit Dusche.

Die Diele ist mit maßgefertigten weißen Einbauschränken ausgestattet. Neben Schuh- und Garderobenschränken ist ein Element extra tief, damit auch sperrige Dinge, wie z.B. ein Wäscheständer, unsichtbar werden.

Ein Abstellraum im Keller ist wie ein Fahrradkeller selbstverständlich.

Mobiliar kann in Absprache mit den Verkäufern erworben werden.

Gerne zeigen wir Ihnen alle Vorzüge dieser äußerst gepflegten und familienfreundlichen Wohnung in einer baldigen Besichtigung.
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Lage

65197 Wiesbaden
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Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.009,10 €/m² in Wiesbaden.

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