Etagenwohnung in Berlin-Friedenau

Inmitten des charmanten Stadtteils Berlin Friedenau präsentiert sich diese exquisite Altbauwohnung aus dem Jahr 1903. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 90,97 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung sowohl Komfort als auch Stil. 2007 wurde sie umfassend kernsaniert, wodurch moderne Annehmlichkeiten harmonisch mit dem historischen Flair verbunden wurden.

Die Wohnung verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal für ein individuelles Wohnkonzept gestalten lassen. Das großzügige Wohnzimmer und das Esszimmer sind mit einem Balkon in Westausrichtung ausgestattet, der perfekte Ort, um den Abend bei Sonnenuntergang ausklingen zu lassen. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Frühstückstisch und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.

Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Hier finden Sie sowohl eine entspannende Badewanne als auch eine praktische Dusche – ein ideales Ambiente für Wohlfühlmomente.

Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der für Stauraum sorgt und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der gepflegte Zustand der Wohnung sowie die ruhige Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins zeichnen diese Immobilie aus.

Das aktuelle Hausgeld beträgt 291,20 € monatlich, wovon 147,33 € monatlich auf die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage entfallen.