Erdgeschosswohnung in Essen-Freisenbruch

Hier bieten wir Ihnen 3 Wohnungen in Essen.Die in einem 8 Parteien Haus liegen, das im Jahr 1982 erbaut wurde,mit insgesamt 5 Stellplätzen.
Diese wurden zu einer Zahnarztpraxis mit eigenem Labor (gewerblich) umgewandelt. Im Grundbuch sind diese weiterhin als 3 Wohnungen geführt.
Die zwei Wohnungen werden als Zahnarztpraxis genutzt ,liegen um Erdgeschoss von Wohnfläche von 136,60 m². Dazu gehören 4 Stellplätze.
Das Labor befindet sich in Souterrain, mit eigenem Zugang und einem Stellplatz.
Die Wohnfläche beträgt 67,07 m².
Zum Labor gehört ein Grundstück vom ca. 20m².
Beide Objekte sind bis 2029 vermietet.
Eine attraktive Kapital Anlage mit einer Kaltmiete von 33 .772,00 erzielt mit einer KM Rendite von über 6% und einem Faktor 16.
Die Ausstattung des Objekte gehört zu der Arztpraxis.